Attraktives Projekt mit Baugenehmigung für 13 Wohnungen mit Denkmal-AfA + direktem Wasserzugang

04159 Leipzig

Preis

1.050.000,00 €

Vermietbare Fläche

1.065,00 m²

Objektart

Anlageobjekt

Ihre Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Denkmalbauprojekt mit erteilter Baugenehmigung, direkt in der Schlossanlage von Leipzig / Lützschena-Stahmeln.
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein historisches Anwesen im neuen Glanz erstrahlen zu lassenn. Laut der genehmigten Planung kann die ehemalige Scheune in 9 Wohnungen direkt an der Weißen Elster ausgebaut werden. Vier EG-Wohnungen haben dann eine große Terrasse und Gartenanteil mit Wasserzugang. Das dazugehörige Nebengebäude kann eine Etage aufgestockt und dann ebenfalls zu 4 Wohnungen ausgebaut werden. Für jede Wohnung gibt es einen Stellplatz. Die Einheiten haben dann eine Größe zwischen 69 und 118 qm.
Laut Planung wird das Abwasser der Immobilie zukünftig durch eine eigene Kleinkläranlage gereinigt. Weiterhin ist die Beheizung mittels Erdwärme vorgesehen.

Die momentan leerstehende Immobilie ist als Teil der historischen Schloßanlage denkmalgeschützt.

Details:
– Denkmalschutz
– Wohnfläche 1.067 qm
– 13 Wohnungen
– Grundstücksfläche: 2.473 qm
– Baugenehmigung
– Wasserzugang / Weiße Elster

Gedanken zu dem Projekt:
Aus historischen Beständen der ehemaligen Gemäuer des Ritterguts-Lützschena entsteht unter denkmalpflegerischen Gesichtspunkten ein einmaliges Wohnkonzept. 8 Häuser verteilt auf zwei vollständig restaurierten Gebäuden bilden ein behagliches Zuhause für Familien und all diejenigen, die eine werden wollen. Das Revitalisierungsobjekt erstreckt sich im schönsten Ambiente entlang der Weißen Elster. Das Projekt steht für naturnahes Wohnen unweit der Leipziger Innenstadt. Umgeben von der üppigen Idylle des Schlossparks schafft das Anwesen ein attraktives Lebensgefühl. Das Zusammenspiel aus Ruhe, Harmonie und Vollkommenheit finden Sie so kein weiteres Mal in dieser Region.

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

“ frisch, engagiert, solide “

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Besichtigungstermin anfragen

Ihr Direktkontakt

Marko Künne Immobilien

• 0341 442 9566
• kontakt@kuenne-immobilien.de

Lage