Objektnr. 572533

BOARDINGHOUSE mit Hotel und Pachtvertrag

04129 Leipzig

Preis

145.000.000,00 €

Objektart

Anlageobjekt

Ihre Objektbeschreibung

Entlang der Berliner Straße entsteht ein modernes Aparthotel. Mit
diversen Ladestationen wird es den modernen Anforderungen der
heutigen Zeit gerecht. Der Pachtvertrag mit Skyreach läuft auf 20
Jahre. Im Nachfolgenden ist die monatliche Nettopacht über die
Jahre hinweg ausgewiesen:
Monate 7 bis 24: 435.650 €
Monate 25 bis 42: 506.370 €
Ab dem 43. Monat: 568.250 €
Darüber hinaus sollen 884 Zimmer entstehen. Das
Gewerbegrundstück Berliner Straße 69a und Bitterfelder Straße 8
hat eine Fläche von 11.629 m² auf denen ein Neubau mit 6
Stockwerken entsteht. Dabei dient das Erdgeschoss als
Parkebene auf denen genügend Parkplätze zur Verfügung stehen.
Atemberaubend ist der unverbaubare Blick auf die Leipziger City
und den einfahrenden Zügen. Baugenehmigung sowie
schlüsselfertiges Angebot für Modulbau liegen bereits vor. Alle
Gutachten und Verwendungen, außer Statik liegen ebenfalls vor.
Darüber hinaus bringt der Modulbauer die Statikgutachten selbst
mit. Das Verkaufsobjekt wird schlüsselfertig, unter den genannten
Gesichtspunkten angeboten.
Das Grundstück kann auch einzeln für 34.500.000 Euro als Share Deal erworben werden.

“ frisch, engagiert, solide “

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