Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Stellplätzen in familiärer Wohnlage

Objektdaten

Details

Objektnr.

587337

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Objektzustand

saniert

Preise

Kaufpreis

650.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

38.675,-€

Außenprovision

5,95 %

Preis / m²

1.706,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

31.242,36 €

Nettomiete Soll p.a.

32.484,36 €

Rendite Ist

4,81 %

Rendite Soll

5,00 %

Faktor-Ist

20,81 €

Faktor-Soll

20,01 €

Wohneinheiten

5

Gesamteinheiten

5

Flächen

Wohnfläche

381,00 m²

Gesamtfläche

381,00 m²

Grundstücksfläche

773,00 m²

Vermietbare Fläche ca.

381,00 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Dacheindeckung

Dachziegeleindeckung

Außenfassade

Putz-Außenfassade

Fenster

Holzfenster mit Isolierverglasung

Heizung

Elektroheizung

Warmwassererzeugung

elektr. Boiler

Elektrische Versorgung

Türsprechanlage

Stellplatztyp

Außenstellplatz, Garage

Anzahl Parkplätze

7,00

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

13.03.2026

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

12.03.2036

Energieverbrauchswert

137,26 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Elektro-Heizung

Wesentlicher Energieträger

Strom

Energieeffizienzklasse

E