Objektnr. 587070

Sanierungsprojekt am neuen Stadtteilpark Kleinzschocher/Plagwitz

04229 Leipzig

Preis: 1.500.000,00 €
Vermietbare Fläche: 689,10 m²
Objektart: Anlageobjekt

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Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Sanierungsprojekt in familienfreundlicher Lage am Fuße des neuen Planungsareals „Grüner Bahnhof Plagwitz“. Durch eine Sanierung können hier neun Wohnungen mit insgesamt ca. 689 m² Wohnfläche geschaffen werden, diese unterteilen sich in sechs 3-Raum-Wohnungen und drei 4-Raum-Wohnungen.
Ein entsprechender Bauantrag wurde bereits gestellt und sollte in Kürze positiv beschieden werden.

“ frisch, engagiert, solide “

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Tino Weicholdt

Marko Künne Immobilien
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Objektdaten

Details

Objektnr.: 587070
Kategorie: Anlageobjekt
Unterkategorie: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis: 1.500.000,00 €
Provision inkl. Mwst.: 89.250,00 €
Außenprovision: 5,95 %
Preis / m²: 2.176,00 €

Investment

Wohneinheiten: 9

Flächen

Wohnfläche: 689,10 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Vermietbare Fläche ca.: 689,10 m²

Lage

Kleinzschocher ist ein Stadtteil, der größtenteils unbebaut ist.

Südlich von Rödel- und Antonienstraße gelegen, finden Sie hier den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den ‚Eingang‘ zum Auwald bildet und so eine ‚grüne Passage‘ bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht.
Das Zentrum Kleinzschochers ist der ‚Adler‘, die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.

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