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    Objektnr. 606178

    Sanierungsobjekt – Historische Denkmalperle am Zeitzer Goethepark

    06712 Zeitz

    Zimmerdecke Wohnungstüren Treppenhaus Treppenhaus Innentüren Kachelofen Wohnungsansicht Dachboden Dachboden Dachboden Dachgeschoss Dachgeschoss
    Preis
    255.000,00 €
    Vermietbare Fläche
    408,00 m²
    Objektart
    Anlageobjekt

    Ihre Objektbeschreibung

    Das denkmalgeschützte Wohnhaus, Baujahr 1906, befindet sich in zentraler Lage in der Oberstadt von Zeitz, in einer ruhigen Wohnstraße und ist bereits nach WEG aufgeteilt. Es liegt eingebettet in einem Gründerzeitviertel, bestehend aus ebenso prächtigen Bauten dieser Epoche. Die für diese Zeit typischen Elemente, wie Kunststeingusstreppe, mit unterseitigen Ornamenten und Metallgitter und die Wohnungstüren sowie zahlreiche Innentüren, sind im Original erhalten.

    Das ca. 525 m² große Grundstück ist knapp 40 Meter lang (Innenhof nach Süd-Ost ausgerichtet) und bildet mit den angrenzenden Grundstücken, einen großzügigen, begrünten Innenbereich. Die EG Wohnung erhält ein ca. 40 m² großes Sondernutzungsrecht im Garten.

    “ frisch, engagiert, solide “

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    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    606178
    Kategorie
    Anlageobjekt
    Unterkategorie
    Mehrfamilienhaus
    Objektzustand
    renovierungsbedürftig
    Denkmalschutz
    Ja

    Preise

    Kaufpreis
    255.000,00 €
    Provision inkl. Mwst.
    15.172,-€
    Außenprovision
    5,95 %
    Preis / m²
    625,00 €

    Investment

    Wohneinheiten
    4
    Gesamteinheiten
    4

    Flächen

    Wohnfläche
    408,00 m²
    Gesamtfläche
    408,00 m²
    Grundstücksfläche
    525,00 m²
    Vermietbare Fläche ca.
    408,00 m²

    Ausstattung

    Stellplatztyp
    Außenstellplatz
    Anzahl Parkplätze
    6,00

    Lage

    Zeitz, mit etwa 30.000 Einwohnern, ist mehr als 1000 Jahre als und war von 1652 bis 1785, Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz, mit Schloss Moritzburg als herrschaftliche Residenz.

    In dieser Zeit wurden viele barocke Bauwerke errichtet, die noch heute das einzigartige Stadtbild prägen. Zeitz hat auch eine große Industriegeschichte, mit Eisengießereien, Braunkohleverarbeitung, Maschinen- und Motorenbau, Druckereien, Möbel-, Kinderwagen- und Schokoladenfertigung. Heute dominieren als Arbeitgeber die Zuckerfabrik und der Chemie- und Industriepark Zeitz, der mit hohen Investitionen erweitert werden soll.

    Die A9 ist per Auto nur 15 Minuten entfernt, Gera und die A4 ca. 30 Minuten, Leipzig über das Elstertal ca. 45 Minuten.

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