Über 7% Mietrendite | Anlage-Mehrfamilienhaus | weiteres Renditepotential

Objektdaten

Details

Objektnr.

604283

Kategorie

Anlageobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Objektzustand

saniert

Letzte Modernisierung

1999

Preise

Kaufpreis

300.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

19.635,-€

Außenprovision

5,95 %

Preis / m²

916,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

21.342,00 €

Nettomiete Soll p.a.

21.342,00 €

Rendite Ist

7,11 %

Rendite Soll

7,11 %

Faktor-Ist

14,06 €

Faktor-Soll

14,06 €

Wohneinheiten

4

Gesamteinheiten

4

Flächen

Wohnfläche

327,44 m²

Grundstücksfläche

490,00 m²

Vermietbare Fläche ca.

327,44 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Gäste-WC

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Dacheindeckung

Dachziegeleindeckung

Heizung

Gas-Zentralheizung

Warmwassererzeugung

zentrale Warmwassererzeugung

Treppen

Stahlbetontreppe

Bad

Dusche, Wanne, Fenster

Zusatzausstattung

Abstellraum, Balkon, Fahrradraum

Stellplatztyp

Carport

Anzahl Parkplätze

4,00

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

21.06.2024

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

21.06.2034

Energieverbrauchswert

105,10 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Baujahr Anlagentechnik

1999