Objektnr. 603380
Attraktives Baugrundstück in Leipzig mit genehmigter Planung und bereits potenziellen Mietern.
04158 Leipzig
- Kaufpreis
- 2.800.000,00 €
- Grundstücksfläche
- 3.601,00 m²
- Empfohlene Nutzung
- Gewerbe
Ihre Objektbeschreibung
“ frisch, engagiert, solide “
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Ihr Direktkontakt
Conrad Bittrich
- Marko Künne Immobilien
- Leiter Vertrieb
- 0341 230 746 14
- bittrich@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 603380
- Kategorie
- Grundstück
- Unterkategorie
- Grundstück
- Nutzung Gewerbe
- Gewerbe
- Objektzustand
- nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Kurzfristig bebaubar
- 1
- Erschließung
- Erschlossen
- Empfohlene Nutzung
- Gewerbe
- Bebaubar nach
- Bebauungsplan
- Baugenehmigung
- 1
Preise
- Kaufpreis
- 2.800.000,00 €
- Preis gegen Gebot
- Ja
- Außenprovision
- 5,95 %
- Preis / m²
- 777,56 €
- Provisionshinweis
- Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Käuferprovision. Diese bezieht sich auf den notariell beurkundeten Kaufpreis der Immobilie.
Investment
- Gewerbeeinheiten
- 13
- Gesamteinheiten
- 13
Flächen
- Grundstücksfläche
- 3.601,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 2.606,63 m²
Ausstattung
- Aufzug
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Linoleum, Fliesen
- Dacheindeckung
- Dachpappe/Bitumenbahnen, Solarelemente
- Außenfassade
- Außenwanddämmung, Putz-Außenfassade, Wärmedämmfassade
- Fenster
- Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Warmwassererzeugung
- Warmwassererzeugung durch Solarenergie, zentrale Warmwassererzeugung
- Treppen
- Stahlbetontreppe
- Zusatzausstattung
- Aufzug (behindertengerecht)
- Sonstige Ausstattungsmerkmale
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz, Carport
- Anzahl Parkplätze
- 57,00
Energie
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Lage
Ist man mit der Straßenbahnlinie 16 in Richtung Neues Leipziger Messegelände unterwegs, so passiert man den im Norden gelegenen Stadtteil Wiederitzsch.
Es herrscht viel Platz, breite Alleen mit Lindenbäumen gestalten die Umgebung. Der Stadtteil befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der größten Attraktionsmagneten der Stadt: Die Neue Leipziger Messe. Diese wurde im Jahr 1996 eröffnet und führt die Tradition der Messestadt Leipzig fort, welche bereits vor 150 Jahren mit der Entwicklung der ersen Mustermesse begann.
Im Umkreis von Wiederritzsch sind zudem der Flughafen Leipzig/Halle, sowei die Werke von BMW und Porsche zu finden. Ebenso befindet sich die Autobahn 14 in unmittelbarer Erreichbarkeit. In das Stadtzentrum verkehrt die Bahnlinie 16, mit welcher der Leipziger Hauptbahnhof in 15 Minuten erreicht wird.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- 3 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen
- 13 Minuten
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