Raum trifft Vision – Einfamilienhaus mit Potenzial in Zembschen

06679 Hohenmölsen

Kaufpreis: 56.000,00 €
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 346,00 m²
Zimmer: 6

Ihre Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein vielseitiges Einfamilienhaus mit Anbau und großzügigem Nebengebäude – ideal für alle, die ihre Wohnträume gerne selbst verwirklichen möchten.

Das ca. um 1900 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen rund 120 m² Wohnfläche – Raum genug für individuelle Wohnideen und kreative Ausbaukonzepte. Das separate Nebengebäude eignet sich derzeit hervorragend als praktischer Abstellraum oder Carport, lässt sich jedoch auch nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Im Jahr 1990 wurde das Objekt teilweise saniert. Nun wartet es darauf, durch engagierte Hände wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.

“ frisch, engagiert, solide “

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Ihr Direktkontakt

Michael Donath

Marko Künne Immobilien
Projektentwicklung

0341 23074623
donath@kuenne-gruppe.de

Objektdaten

Details

Kategorie: Haus
Unterkategorie: Einfamilienhaus
Baujahr: 1900
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: einfach
Letzte Modernisierung: 1990

Preise

Kaufpreis: 56.000,00 €
Preis / m²: 467,00 €
Provisionshinweis: Es fällt keine Käuferprovision an.

Flächen

Etagenzahl: 2
Zimmer: 6
Wohnfläche: 120,00 m²
Grundstücksfläche: 346,00 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Dacheindeckung: Dachziegeleindeckung
Außenfassade: Putz-Außenfassade
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Treppen: Holztreppe

Energie

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Holz

Grundrisse

Lage

Der idyllisch gelegene Ortsteil Zembschen gehört zur Stadt Hohenmölsen.

Nur knapp 1 km südlich des Stadtzentrums gelegen, besticht die ruhige Umgebung durch historische Gebäude wie die gut erhaltene Saalkirche und den markanten Wasserturm. Die Anbindung an die L 190 und die A 9 sichern eine gute Verkehrsanbindung. Zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar ist das nahe Naturschutzgebiet „Nordfeld Jaucha“, während Radrouten wie der Rippach‑Radweg und die Saale‑Unstrut‑Elster‑Radacht attraktive Freizeitoptionen bieten.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen sowie Apotheken sind in Hohenmölsen auf schnellen Wegen erreichbar.

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