Objektnr. Lindenallee 33 Haus 2.1 (Ausbauhaus)
WIR BAUEN FÜR SIE! Seenahes Familienglück in der Lindenallee
04420 Markranstädt
- Kaufpreis
- 465.000,00 €
- Wohnfläche
- 141,70 m²
- Grundstücksfläche
- 249,00 m²
- Zimmer
- 5
Ihre Objektbeschreibung
**Baustart – 2. Bauabschnitt – September 2025**
Herzlich Willkommen in der Lindenallee – Ihrem neuen Zuhause
Die Natur vor der Tür, die Großstadt ganz nah. Wie wäre es mit einem seenahen und idyllischen Wohnumfeld, welches mehr Platz für Ihre ganz persönliche Entfaltung bietet und dem Gefühl von Urlaub nahekommt? Mit den Reihenhäusern der Lindenallee können Sie Ihren Wohn(t)raum individuell und familiengerecht verwirklichen.
Mit unserem Neubauprojekt „Lindenallee“ setzen wir einen modernen Akzent in ländlichem Raum. Abseits des Großstadtgetümmels finden Sie hier einen behaglichen und naturnahen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Familie, ganz in der Nähe des Kulkwitzer Sees. Ob 4-, 5- oder 6-Zimmer-Reihenhaus, in Göhrenz finden Paare oder Familien ihr Wohnglück auf drei Etagen.
In der Grundausstattung Ihres Hauses erhalten Sie ein ein stilvolles Ausbauhaus mit viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Im Preis inbegriffen sind ein solides Fundament, Hausanschlüsse an Strom/Wasser/Abwasser, massive Außenwände mit Wärmedämmung, ein Flachdach in Holzbauweise, Geschosstreppen in Holz- oder Stahlkonstruktion sowie eine energieeffiziente 3fach Verglasung mit Aluminium-Rollläden.
Den Innenausbau sowie die Elektro-, Sanitär- und Heizungsarbeiten können Sie nach eigenen Vorstellungen durch von Ihnen zu beauftragende Unternehmen und eigene Arbeitsleistung umsetzen.
Auf Ihrem Grundstück können Sie sich eine grüne Oase schaffen, mit spannendem Abenteuerspielplatz oder eigenem Gemüsegarten. Als Highlight erhält jedes Objekt der Lindenallee einen eigenen Obstbaum, der dem jeweiligen Haus seinen individuellen Namen verleiht.
“ frisch, engagiert, solide “
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ihr Direktkontakt
Alina Ertel
- Marko Künne Immobilien
- Projektentwicklung
- 0341 230 746 54
- ertel@kuenne-gruppe.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- Lindenallee 33 Haus 2.1 (Ausbauhaus)
- Kategorie
- Haus
- Unterkategorie
- Reihenendhaus
- Baujahr
- 2022
- Objektzustand
- Erstbezug
- Qualität der Ausstattung
- gehoben
- Verfügbar ab
- nach Fertigstellung
- Wohnungsnummer
- Haus 2 WE1 Kirsche
Preise
- Kaufpreis
- 465.000,00 €
- Preis / m²
- 3.281,00 €
Flächen
- Etagenzahl
- 5
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 141,70 m²
- Grundstücksfläche
- 249,00 m²
Ausstattung
- Balkon/Terasse
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Parkett
- Außenfassade
- Wärmedämmfassade
- Fenster
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 2,00
Energie
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Ausstellungsdatum
- 06.09.21
- Erstellungsdatum
- ab 1. Mai 2014
- gültig bis
- 06.09.31
- Energieverbrauchswert
- 19,00 kWh/(m²*a)
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Göhrenz: Leben, wo andere Urlaub machen
Seenahes Familienglück
Göhrenz ist ein kleiner, beschaulicher Ort vor den Toren Leipzigs und erstreckt sich entlang der gesamten Verbindungsstraße zwischen Albersdorf und Kulkwitz. Das Dorf grenzt direkt an den Kulkwitzer See. Der naturbelassene Strand am Südufer ist besonders bei Familien und Gästen beliebt, die die Ruhe abseits des Alltags suchen.
Auch sonst fehlt es Ihnen in der Ortschaft Göhrenz an nichts! In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Ebenfalls befinden sich Kindergärten sowie Schulen, Spielplätze, Freizeiteinrichtungen und Vereine in näherer Umgebung, welche Ihr seenahes Zuhause für Ihre ganze Familie perfekt machen
Insgesamt gilt Göhrenz als angenehm ruhige Wohngegend mit sehr guter Verkehrsanbindung. Sie gelangen mit Bus und S-Bahn schnell ins Leipziger Zentrum. Mit dem Auto haben Sie hervorragende Anbindung zur A38, A9 und A14 sowie zur B186.
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