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    Günstig kaufen, individuell gestalten: Doppelhaushälfte zum Selbstrenovieren

    06682 Teuchern

    Außenansicht Verkaufsbild Vogelperspektive Außenansicht Ausblick Obergeschoss Eingangsbereich Rückansicht Garage Wohnraum Wohnraum EG Wohnraum OG Wohnraum OG Küche OG Einbauküche Badezimmer OG Zimmer DG Treppe OG Nebengebäude Werkstatt Terrasse Hof Außenansicht EFH und Nebengebäude
    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Wohnfläche
    170,00 m²
    Grundstücksfläche
    322,00 m²
    Zimmer
    5

    Ihre Objektbeschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit Nebengebäude und Garage. Das Haus wurde ca. 1935 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert. Das Hauptgebäude, mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², wurde bis zuletzt als Mehrgenerationshaus genutzt. Zusätzlich zu den 3 Etagen gibt es in dem Objekt einen Keller, in welchem Ihnen reichlich Stauraum zur Verfügung steht.

    Auf dem 322 m² großen Grundstück befindet sich gegenüber vom Haupthaus noch eine kleine Werkstatt und ein Nebengebäude, welches im Zuge der Renovierungsarbeiten zu einer kleinen Wohnung umgebaut wurde. Diese kann beispielsweise als Gäste-Wohnung genutzt werden und verfügt zusätzlich über ca. 50 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich demnach auf ca. 170 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, mit bestehendem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

    Zudem gibt es eine kleine überdachte Terrasse, welche zu einigen entspannten Stunden einlädt.

    “ frisch, engagiert, solide “

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    Objektdaten

    Details

    Kategorie
    Haus
    Unterkategorie
    Doppelhaushälfte
    Baujahr
    1935
    Objektzustand
    renovierungsbedürftig
    Qualität der Ausstattung
    normal
    Letzte Modernisierung
    1990
    Verfügbar ab
    sofort

    Preise

    Kaufpreis
    110.000,00 €
    Preis / m²
    647,00 €

    Flächen

    Etagenzahl
    3
    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    170,00 m²
    Grundstücksfläche
    322,00 m²

    Ausstattung

    Keller
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Balkon/Terasse
    Ja
    Abstellraum
    Ja
    Fenster
    Kunststofffenster mit Isolierverglasung
    Küche
    Einbauküche, Küche mit Fenster
    Stellplatztyp
    Außenstellplatz, Garage

    Energie

    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Ausstellungsdatum
    12.03.2021
    Erstellungsdatum
    ab 1. Mai 2014
    gültig bis
    11.03.2031
    Energieverbrauchswert
    120,60 kWh/(m²*a)
    Heizungsart
    Öl-Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Energieeffizienzklasse
    D

    Lage

    Teuchern, mit ca.

    9.300 Einwohnern, gehört in Sachsen-Anhalt zum Burgenlandkreis und liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig entfernt, eingebettet in eine Wald- und Wiesenumgebung. Das Objekt befindet sich im nördlichen Zentrum. Fußläufig erreichbar ist ein Penny-Markt und eine Tankstelle.

    In naher Umgebung ergeben sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, Netto, mehrere Bäckereien und eine Metzgerei, in welchen Sie die Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Sie finden in diesem Ortsteil ebenso diverse Bildungseinrichtungen, wie einige Kindertagesstätten und eine Schule vor. Es liegt außerdem eine gute Verkehrsanbindung vor: Die B91, B180 und die A9 sind in 3-7 km schnell erreichbar.
    In knapp 10km Entfernung liegt als nächstgrößere Stadt, die Stadt Zeitz, welche diverse Kultur und Freizeitangebote bietet.

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