Selbstverwirklichung auf 2.619 qm großem Grundstück + im Umkreis von Halle (Saale)

06179 Teutschenthal

Kaufpreis: 109.000,00 €
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 2.618,00 m²
Zimmer: 3

Ihre Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Schuppen- sowie Stallgebäude mit viel Potenzial in Teutschenthal, im direkten Umland von Halle, zu erwerben. Das historische Anwesen wurde schätzungsweise im Jahre 1935 erbaut und diente in den letzten Jahren als Wohngebäude.

Nun haben Sie die Möglichkeit, sich auf insgesamt 85 m² Wohnfläche frei zu entfalten oder einen Neubau zu planen. Vom Keller bis zum ausgebauten Dachgeschoss können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Zuhause verwirklichen. Dabei bietet das Haus mit seinen Nebengebäuden viel Platz für Wohnen und Hobbys.

In der Vergangenheit wurden immer wieder Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das Dach neu verdeckt, die Fenster, die Eingangstür, das Bad und ein Teil der Elektro- und Wasseranschlüsse wurden ebenfalls erneuert. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

Das Objekt ist leerstehend und bedarf trotz der bereits getätigten Arbeiten weiterer umfangreicher Sanierungsarbeiten. Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen auf 2.618 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Grundstücksfläche gehört auch ein Teil an Agrarfläche.

“ frisch, engagiert, solide “

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ihr Direktkontakt

Alina Ertel

Marko Künne Immobilien
Projektentwicklung

0341 230 746 54
ertel@kuenne-gruppe.de

Objektdaten

Details

Kategorie: Haus
Baujahr: 1935
Verfügbar ab: ab sofort

Preise

Kaufpreis: 109.000,00 €
Preis / m²: 1.282,00 €
Provisionshinweis: Es fällt keine Käuferprovision an.

Flächen

Etagenzahl: 2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 85,00 m²
Grundstücksfläche: 2.618,00 m²

Ausstattung

Keller: Ja
Garten: Ja
Bauweise: Massivbauweise
Bodenbelag: Teppichboden, Fliesen
Dacheindeckung: Dachziegeleindeckung
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Treppen: Holztreppe
Zusatzausstattung: Rollläden

Energie

Heizungsart: Ofenheizung

Lage

Teutschenthal ist eine Gemeinde im Saalekreis in Sachsen-Anhalt.

Ihr Wahrzeichen ist die weithin sichtbare Kalihalde und die Motocross-Strecke, wo seit 1966 regelmäßig Motocross-Rennen wie der „Grand Prix of Germany“ stattfinden. 12 Kilometer westlich von Halle (Saale), im Tal des Würdebachs liegt Teutschental. Die Gemeinde zählt rund 13.000 Einwohner. Des Weiteren bietet Teutschental Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und eine Schule. Der Ortsteil Dornstedt ist ca. fünf Fahrminuten von der Autobahn 38 entfernt.

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