Kapitalanlage: 2-Zimmer mit Balkon | 4,4% Rendite | Indexmietvertrag | nähe Johannisplatz

Objektdaten

Details

Objektnr.

605793

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Erdgeschosswohnung

Baujahr

1900

Objektzustand

saniert

Qualität der Ausstattung

normal

Vermietet

Ja

Wohnungsnummer

WE02

Preise

Kaufpreis

119.000,00 €

Provision inkl. Mwst.

4.569,-€

Außenprovision

3,57 %

Preis / m²

2.046,00 €

Kaltmiete

440,00 €

Mtl. Mieteinnahmen

425,00 €

Investment

Nettomiete Ist p.a.

5.280,00 €

Nettomiete Soll p.a.

5.280,00 €

Rendite Ist

4,44 %

Rendite Soll

4,44 %

Wohneinheiten

1

Flächen

Etagenzahl

4

Etagenlage

links

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

58,16 m²

Balkon/Terasse Fläche

3,50 m²

Ausstattung

Keller

Ja

Einbauküche

Ja

Balkon/Terasse

Ja

Abstellraum

Ja

Bauweise

Massivbauweise

Bodenbelag

Laminat, Fliesen

Außenfassade

Putz-Außenfassade

Fenster

Doppelfenster

Innentüren

lackierte Innentüren

Heizung

Gas-Zentralheizung

Bad

Dusche

Zusatzausstattung

Keller

Energie

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

22.03.2018

Erstellungsdatum

ab 1. Mai 2014

gültig bis

22.03.2028

Energieverbrauchswert

93,70 kWh/(m²*a)

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdgas schwer

Energieeffizienzklasse

C

Baujahr Anlagentechnik

1997