Service-Telefon
+49 (0)341 442 95 66
Kontakt
Schnellkontakt
Wenn Sie Fragen zu den Themen Miete und Verkauf haben, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten. Wir antworten Ihnen gern.
zur Kontaktseite



    Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.

    Hier finden Sie alles zum Thema Datenschutz.

    Objektnr. Scheumannstr. 6 WE 14

    Dachrohling mit Baugenehmigung zum Selbstausbau einer 5 Zimmer Dachgeschosswohnung – Preisangebote willkommen !

    04347 Leipzig

    Ausbaureserve Ausbaureserve Außenansicht Außenansicht Treppenhaus Treppenhaus
    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Zimmer
    5
    Wohnfläche
    138,50 m²

    Ihre Objektbeschreibung

    Achtung: Unsanierter Dachrohling zum Selbstausbau!

    Zum Verkauf steht der Rohbau einer geräumigen Dachgeschosswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger Balkone zur Rückseite des Objektes.

    Das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss wird inklusive einer Baugenehmigung, samt Plänen der Architektin, zum Selbstausbau verkauft wird.

    Gem. vorliegender Planung lässt sich das DG zu einer ca. 138,50 m² großen 5-Zimmerwohnung, mit Badezimmer und Abstellkammer, ausbauen. Die Baugenehmigung zum Dachgeschossausbau, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Verkaufsbestandteil. Die anfallenden Kosten des Ausbaus sind vom Käufer zutragen.

    Bei einer Neuvermietung wird mit 14-15 €/m² kalkuliert.

    Besichtigungstermin anfragen

    Ihr Direktkontakt

    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    Scheumannstr. 6 WE 14
    Kategorie
    Wohnung
    Unterkategorie
    Dachgeschoss
    Baujahr
    1915
    Denkmalschutz
    Ja
    Wohnungsnummer
    WE14

    Preise

    Kaufpreis
    185.000,00 €
    Preis / m²
    1.335,00 €

    Flächen

    Etage
    4
    Etagenzahl
    4
    Etagenlage
    DG rechts
    Zimmer
    5
    Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    1
    Wohnfläche
    138,50 m²

    Ausstattung

    Keller
    Ja
    Balkon/Terasse
    Ja
    Abstellraum
    Ja

    Energie

    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Baujahr Anlagentechnik
    1994

    Grundrisse

    Grundriss WE14

    Lage

    Zentrumsnah, aber dennoch mit seiner eigenen Identität liegt das Viertel Schönefeld-Abtnaundorf im Nordosten der Stadt.

    Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen prägen das einzigartige Bild in diesem Quartier.

    Dies zeigt sich besonders deutlich in den grünen Landschaften des Viertels. Der Mariannenpark zieht sich in Richtung Norden durch Schönefeld und geht dann, immer an der Parthe entlang, in den Abtnaundorfer Park über. Die Parthenaue, die den Fluss begleitet, bietet genügend Raum für sportliche Betätigung: Wandern, Radfahren oder Reiten. Zudem kann man im beliebten Sommerbad Schönefeld oder in der Schwimmhalle Nordost, welche sich ebenfalls in einem Park befinden, einen erholsamen Tag verbingen.

    Das belebte Viertel Neustadt-Neuschönefeld befindet sich gleich im Süden von Schönefeld-Abtnaundorf. Auf der Eisenbahnstraße lassen sich auch ausgefallene Einkaufswünsche aus aller Herren Länder erfüllen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

    Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

    Inhalt entsperren
    Weitere Informationen

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

    Ihr Direktkontakt