Service-Telefon
+49 (0)341 442 95 66
Kontakt
Schnellkontakt
Wenn Sie Fragen zu den Themen Miete und Verkauf haben, senden Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten. Wir antworten Ihnen gern.
zur Kontaktseite



    Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen von Google.

    Hier finden Sie alles zum Thema Datenschutz.

    Objektnr. WE10

    Gehobene 4-Zimmer Wohnung Gohlis-Süd

    04155 Leipzig

    Wohn-Essbereich Wohnbereich Wohn-Essbereich1 Zugang Terrasse Schlafzimmer 2a Flurbereich Bad mit Wanne Bad mit Dusche Bad mit Dusche 1 Schlafzimmer1 Schlafzimmer1b Schlafzimmer2 Zugang Schlafzimmer2 Oberlicht Schlafzimmer3 Außenansicht Tiefgarage Hausflur
    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Zimmer
    4
    Wohnfläche
    115,00 m²

    Ihre Objektbeschreibung

    Ihr neues Zuhause – exklusiv, modern, perfekt!

    Verlieben Sie sich in diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss! Auf großzügigen 115 m² erleben Sie höchsten Wohnkomfort. Die große Terrasse und der Balkon zum ruhigen Hinterhof bieten den idealen Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und in entspannter Atmosphäre neue Energie zu tanken.

    Dachschrägen und ein Oberlicht in einem Raum sowie eine hochwertige Ausstattung schaffen in jedem Raum eine harmonische Wohlfühlatmosphäre. Für nachhaltige und kostengünstige Wärme sorgt die innovative Luftwärmepumpe mit Gasunterstützung – perfekt für Ihr modernes und umweltbewusstes Zuhause.

    Genießen Sie nicht nur exzellenten Komfort, sondern auch die perfekte Lage mit einer idealen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Alle Wohnungen sind barrierefrei – so gestalten Sie Ihren Alltag bequem und stressfrei.

    Praktische Fahrradstellplätze im Erdgeschoss, Stellplätze für Autos sowie zusätzliche Abstellräume im Untergeschoss bieten Ihnen alles, was Sie brauchen. Hier bleiben keine Wünsche offen!

    Modern. Exklusiv. Komfortabel. Ihr Traumzuhause wartet – schlagen Sie zu!

    “ frisch, engagiert, solide “

    Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

    Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

    Besichtigungstermin anfragen

    Objektdaten

    Details

    Objektnr.
    WE10
    Kategorie
    Wohnung
    Unterkategorie
    Etagenwohnung
    Objektzustand
    Erstbezug
    Qualität der Ausstattung
    gehoben
    Verfügbar ab
    sofort
    Wohnungsnummer
    WE10

    Preise

    Kaufpreis
    575.000,00 €
    Preis / m²
    5.000,00 €
    Stellplatz-Preis
    39.500,00 m²

    Investment

    Nettomiete Soll p.a.
    20.700,00 €
    Rendite Soll
    3,60 %
    Wohneinheiten
    10

    Flächen

    Etage
    4
    Etagenzahl
    4
    Etagenlage
    rechts
    Zimmer
    4
    Badezimmer
    2
    Wohnfläche
    115,00 m²

    Ausstattung

    Keller
    Ja
    Gäste-WC
    Ja
    Aufzug
    Ja
    Balkon/Terasse
    Ja
    Abstellraum
    Ja
    Bauweise
    Massivbauweise
    Bodenbelag
    Parkett, Fliesen
    Fenster
    Fenster mit Dreifachverglasung
    Heizung
    Gas-Brennwerttechnik
    Bad
    Wanne, Dusche
    Elektrische Versorgung
    Türsprechanlage mit Videoüberwachung
    Zusatzausstattung
    Abstellraum, Aufzug, Balkon
    Stellplatztyp
    Tiefgarage
    Anzahl Parkplätze
    1,00

    Energie

    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Ausstellungsdatum
    08.08.2020
    Erstellungsdatum
    ab 1. Mai 2014
    gültig bis
    26.07.2033
    Energieverbrauchswert
    31,00 kWh/(m²*a)
    Heizungsart
    Gas-Heizung
    Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe
    Energieeffizienzklasse
    A
    Baujahr Anlagentechnik
    2023

    Lage

    Gohlis-Süd im Norden Leipzigs verbindet historischen Charme mit moderner Architektur und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

    Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell in die Innenstadt, während Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen Pendlern den Weg erleichtern.

    Der Stadtteil ist ideal für Familien, mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen, Fitnessstudios und dem Arthur-Bretschneider-Park. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen, während der Wochenmarkt frische Produkte bietet. Für größere Einkäufe ist das Gohlis-Center in der Nähe.

    Mit einer gelungenen Mischung aus Geschichte, moderner Lebensqualität und einer naturnahen Umgebung ist Gohlis-Süd ein begehrter Wohnort für alle Altersgruppen.

    Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

    Inhalt entsperren
    Weitere Informationen

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

    Ihr Direktkontakt