Objektnr. 606333
Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer
04425 Taucha
- Kaufpreis
- 145.000,00 €
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 61,00 m²
- Rendite
- 3,82 %
- Vermietet
- Ja
Ihre Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taucha. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Für weitere Informationen und Fotos senden Sie uns gern eine unverbindliche Anfrage.
“ frisch, engagiert, solide “
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Ihr Direktkontakt
Maria Bilek
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienberaterin Einkauf
- 0155 68761659
- bilek@kuenne-immobilien.de
Objektdaten
Details
- Objektnr.
- 606333
- Kategorie
- Wohnung
- Unterkategorie
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1985
- Objektzustand
- saniert
- Qualität der Ausstattung
- normal
- Letzte Modernisierung
- 2003
- Vermietet
- Ja
- Denkmalschutz
- Ja
- Wohnungsnummer
- WE04
Preise
- Kaufpreis
- 145.000,00 €
- Provision inkl. Mwst.
- 5.176,-€
- Außenprovision
- 3,57 %
- Preis / m²
- 2.377,00 €
- Stellplatz-Preis
- 5.000,00 m²
- Kaltmiete
- 437,00 €
- Provisionshinweis
- Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an, mindestens jedoch 4.462,- € inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. - Hausgeld/Monat
- 437,00 €
- Mtl. Mieteinnahmen
- 462,00 €
Investment
- Nettomiete Ist p.a.
- 5.544,00 €
- Nettomiete Soll p.a.
- 5.544,00 €
- Rendite Ist
- 3,82 %
- Rendite Soll
- 3,82 %
- Faktor-Ist
- 26,15 €
- Faktor-Soll
- 26,15 €
Flächen
- Etage
- 1
- Etagenzahl
- 2
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 61,00 m²
- Vermietbare Fläche ca.
- 61,00 m²
Ausstattung
- Keller
- Ja
- Balkon/Terasse
- Ja
- Bauweise
- Massivbauweise
- Bodenbelag
- Parkett, Fliesen
- Dacheindeckung
- Dachziegeleindeckung
- Außenfassade
- Putz-Außenfassade
- Heizung
- Gas-Zentralheizung
- Bad
- Wanne, Fenster
- Zusatzausstattung
- Balkon
- Stellplatztyp
- Außenstellplatz
- Anzahl Parkplätze
- 1,00
Energie
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
Grundrisse
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße.
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Taucha sind gut erreichbar.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof
- 9 Minuten
- Fahrzeit zum Flughafen
- 22 Minuten
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Standard. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere InformationenInteresse?
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Fragen zum Objekt?
Maria Bilek
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienberaterin Einkauf
- 0155 68761659
- bilek@kuenne-immobilien.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Ihr Direktkontakt
Maria Bilek
- Marko Künne Immobilien
- Immobilienberaterin Einkauf
- 0155 68761659
- bilek@kuenne-immobilien.de