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    Wir sanieren für Sie: 146m² Souterrainfläche im Ärztehaus!

    Karlsruher Straße 54, 04209 Leipzig

    Außenansicht Außenansicht Treppenhaus Referenz Eingangsbereich Referenz Lift Referenz Referenzbild Referenzbild Referenzbild Treppenhaus IST IST IST IST Grundriss
    Kaltmiete
    1.554,60 €
    Gesamtfläche
    146,66 m²
    Objektart
    Praxis
    Vermietbare Fläche
    146,66 m²

    Ihre Objektbeschreibung

    Wir sanieren für Sie: 146m² Souterrainfläche im Ärztehaus!

    – ca. 147m² Fläche im Souterrain
    – Wasseranschlüsse in Behandlungsräumen
    – teilweise elektrische Außenjalousien
    – Fernwärmeheizung
    – barrierefreier Zugang
    – moderne Aufzüge
    – gute Sicht- und Erreichbarkeit
    – parken im öffentlichen Bereich direkt am Objekt
    – umfangreiche Renovierungsarbeiten im Angebotsmietpreis budgetiert
    – angestrebte Festlaufzeit mind. 10 Jahre

    Die Verwendung des Ausbaubudgets ist nach Absprache mit Mieter möglich: als Ausbauleistung vor Übergabe, als Baukostenzuschuss oder als mietfreie Zeit.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

    Besichtigungstermin anfragen

    Objektdaten

    Details

    Kategorie
    Büro/Praxis
    Unterkategorie
    Praxis
    Objektzustand
    saniert
    Verfügbar ab
    nach Absprache

    Preise

    Preis / m²
    10,60 €
    Kaltmiete
    1.554,60 €
    Heizkosten in NK
    Ja
    Nebenkosten
    513,31 €
    Warmmiete
    2.067,91 €
    Kaution
    nach Absprache

    Flächen

    Etage
    -1
    Etagenlage
    Souterrain
    Gesamtfläche
    146,66 m²
    Vermietbare Fläche ca.
    146,66 m²

    Ausstattung

    Aufzug
    Ja
    Barrierefrei
    Ja
    Bodenbelag
    Nach Wunsch

    Lage

    Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage im Leipziger Stadtteil Grünau Mitte und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

    Zahlreiche Wohngebiete, Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für eine hohe Besucherfrequenz sowie eine optimale Erreichbarkeit mit Straßenbahn, Bus und Pkw. Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils macht den Standort zu einem wichtigen Anlaufpunkt für die medizinische Versorgung der Bewohner von Grünau und den umliegenden Stadtteilen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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