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    große 2 Zimmerwohnung mit Dusche, Wanne und Balkon ins Grüne!

    Arndtstraße 3, 39108 Magdeburg

    Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer Detail Küche Balkon Flur Abstellkammer Hausansicht Grundriss
    Kaltmiete
    578,00 €
    Zimmer
    2
    Nebenkosten
    164,00 €
    Wohnfläche
    77,00 m²

    Ihre Objektbeschreibung

    große 2 Zimmerwohnung mit Dusche, Wanne und Balkon ins Grüne!

    – im 3. OG gelegen (ohne Lift)
    – ca. 77m² Wohnfläche
    – 2 große Zimmer
    – separate Küche
    – Balkon ins Grüne
    – Bad mit Dusche, Wanne und WMA
    – Abstellraum in der Wohnung

    Mindestmietdauer 1 Jahr.
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    Objektdaten

    Details

    Kategorie
    Wohnung
    Unterkategorie
    Etagenwohnung
    Objektzustand
    gepflegt
    Verfügbar ab
    sofort

    Preise

    Preis / m²
    7,51 €
    Kaltmiete
    578,00 €
    Heizkosten in NK
    Ja
    Nebenkosten
    164,00 €
    Warmmiete
    742,00 €
    Kaution
    1.156 €

    Flächen

    Etage
    3
    Etagenlage
    3.OG links
    Zimmer
    2
    Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    1
    Wohnfläche
    77,00 m²

    Ausstattung

    Balkon/Terasse
    Ja
    Abstellraum
    Ja
    Bodenbelag
    Laminat, Fliesen
    Bad
    Wanne, Dusche, Fenster
    Küche
    Küche mit Fenster

    Lage

    Magdeburg-Stadtfeld Ost

    Die Arndtstraße 3 liegt im beliebten Stadtfeld Ost, einem der zentrumsnahen und lebendigen Wohnviertel Magdeburgs. Die Lage verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit einer sehr guten Nahversorgung und eignet sich damit ideal für Singles, Paare und Familien.

    Besonders praktisch ist die hervorragende Infrastruktur direkt vor der Haustür: Eine Bäckerei liegt nur rund 160 Meter entfernt, Einkaufsmöglichkeiten finden sich bereits ab etwa 280 Metern. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Für Pendler und alle, die das Auto gerne stehen lassen, ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die Arndtstr. bietet eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Magdeburger Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 15–16 Minuten erreichbar, die Innenstadt liegt rund 2 km entfernt.

    Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Mit der Goetheanlage und dem Schellheimer Platz befinden sich Grün- und Erholungsflächen in der näheren Umgebung. Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte prägen zusätzlich das urbane Umfeld von Stadtfeld Ost.

    Damit bietet die Arndtstraße 3 eine attraktive Kombination aus zentralem Wohnen, sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag– ideal für Mieter, die stadtnah leben möchten, ohne auf ein gewachsenes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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