09128 Chemnitz
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Neubau mit Balkonen + Fahrstuhl + Tiefgarage + Außenstellplätze
Anbieter Objektnummer
587047
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 834,28 m² |
| Balkone | 1 |
| Grundfläche | 1.205,00 m² |
| Wohneinheiten | 9 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badfenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Fahrstuhl |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.280.000,00 € | |
| Maklerprovision | 76.160,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 5,01% | |
| Rendite soll | 5,08% | |
| Mieteinnahmen | 64.153,80 € | |
| Mieteinnahmen soll | 65.053,80 € |
Lage
Euba ist einer von acht Stadtteilen, welches am 25.03.1994 nach Chemnitz eingemeindet wurde.
Im Zuge des verstärkten Wohnungsneubaus (Einfamilienhäuser) infolge von Suburbanisierungsprozessen konnte der Stadtteil in der Nachwendezeit stark an Bevölkerung zulegen und hat heute über 100% Prozent mehr Einwohner als 1991.
Dennoch blieb der ländliche Charakter mit viel Wohn- und Lebenswert bewahrt.
Über die Buslinie 83 ist Chemnitz-Euba an den ÖPNV Chemnitz angeschlossen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.