06112 Halle (Saale) (Freiimfelde)
Auf Karte anzeigen
Frisch sanierte Wohnanlage nähe Hauptbahnhof, voll ausgestattet
Anbieter Objektnummer
602475
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | Vollsaniert |
| Wohnfläche | 6.401,55 m² |
| Gesamtfläche | 8.204,72 m² |
| Grundfläche | 3.026,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 6.401,55 m² |
Ausstattung
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
| Sonstiges | Keller, Fahrstuhl |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 10.800.000,00 € | |
| Maklerprovision | 642.600,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 7,78% | |
| Mieteinnahmen | 840.000,00 € |
Lage
Das Objekt liegt im Künstlerviertel der Universitätsstadt Halle (Saale) unweit des Hallenser Hauptbahnhofs. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Hallenser Innenstadt ist mit 2 km Entfernung zum Objekt in 10 Minuten mit dem Rad zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Alle Versorgungseinrichtungen liegen im Umkreis von ca. 200m am Objekt; ein Pkw ist nicht notwendig.
Landesmuseum für Vorgeschichte ist 2.9 km entfernt und Händel-Haus Halle ist 2 km entfernt Den Leipziger Turm erreichen Sie nach wenigen Minuten Fußweg.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.