Teilsaniertes denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus direkt am Marktplatz von Mücheln (Geisteltalsee)

Objektbeschreibung

Eine einzigartige Gelegenheit eröffnet sich mit dem Verkauf dieses gut gelegenen Mehrfamilienhauses, das sich direkt am belebten Müchelner Marktplatz befindet. In den letzten Jahren wurde dieses Verkaufsobjekt kontinuierlich instandgesetzt und modernisiert. Das Ergebnis kann sich sehen lassen, denn die äußere Struktur des Gebäudes sowie eine der Wohneinheiten wurden bereits weitgehend fertiggestellt. Dies verleiht dem Objekt eine ansprechende und attraktive äußere Erscheinung.

Betrachtet man jedoch das Innere des Gebäudes, so wird deutlich, dass hier noch individuelle Gestaltung und umfängliche Sanierungsarbeiten notwendig sind. Denn bis auf die Einheit im Erdgeschoss, befinden sich die restlichen Einheiten in einem Rohbau ähnlichen Zustand. Der Vorteil hierbei ist, dass einige Baumaterialien bereits vorhanden sind und dem neuen Eigentümer übergeben werden können, was die Sanierungsarbeiten erleichtert und kosteneffizienter gestaltet.

Das Haus wird nach Zahlung des Kaufpreises frei von Mietern und Bewohnern übergeben. Dies bedeutet, dass Sie von Anfang an die volle Kontrolle über Ihre neue Immobilie haben und keine Rücksicht auf bestehende Mietverhältnisse nehmen müssen.

Unsere fachkundige Einschätzung lässt darauf schließen, dass diese Immobilie eine ideale Wahl für sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecke am Müchelner Marktplatz darstellt. Die herausragende Lage mitten im Stadtzentrum von Mücheln am Geiseltalsee bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Nutzungskonzepte.

Die Ausstattung des Anwesens umfasst:

Eine bereits vollständig sanierte, renovierte und bezugsfertige Wohnung, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird. Hier erwartet Sie ein sofortiger Wohnkomfort.

Des Weiteren finden sich im Gebäude drei weitere Wohneinheiten, die zwar renovierungs- und sanierungsbedürftig sind, aber großes Potenzial bieten, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Zusätzlich stehen Ihnen im hinteren Teil des Gebäudes weitere Wohn- und Nutzflächen zur Verfügung, die über eine bequeme Zufahrt über die Rückseite des Anwesens erreicht werden können. Hier bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, und es ist Platz für 2-3 Parkplätze im Innenhof vorhanden.

Diese Immobilie bietet sich nicht nur als Wohnsitz an, sondern eignet sich auch hervorragend als Firmensitz mit Wohnanteil. Hierbei sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar, sei es für Handwerksbetriebe, Büros oder sogar kleinere gastronomische Einrichtungen. Die unschlagbare Lage im Herzen von Mücheln am Geiseltalsee verleiht Ihrer Geschäftsidee den optimalen Rahmen und garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Gäste. Ergreifen Sie diese außergewöhnliche Chance und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.

frisch, engagiert, solide

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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