-Kapitalanlage – Reihenmittelhaus mit Garten und Stellplatz zwischen Halle und Leipzig-

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein 1995 erbautes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Kabelsketal (OT Großkugel).
Das Haus erstreckt sich mit ca. 109,25m² und 5 Zimmern auf 3 Etagen und ist zusätzlich noch vollständig unterkellert, wo sich Platz für eine Abstellkammer und den Hauswirtschaftsraum findet.
Es wird mit Öl-Zentralheizung beheizt und bietet noch einen dazugehörigen Stellplatz.

Im Erdgeschoss mit Gäste-WC schließt sich an den großen offenen Wohn / Essbereich mit halboffener Küche, die Terrasse mit zugehörigem Gartenabschnitt an.

Im ersten Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie die drei Schlafzimmer, wovon eines noch Zugang zur Loggia bietet.

Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut mit einem zusätzlichen Abstellraum und ebenfalls einem Duschbad, wodurch auf jeder Etage ein Badezimmer zu finden ist.

Für Familien perfekt geeignet, kann es natürlich auch zum Eigennutz erworben werden.
Dieses Haus bietet viele Möglichkeiten für ihre individuellen Bedürfnisse.

Die Haus wurde zum 01.01.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1000,00€ monatlich zzgl.90€ Nebenkosten.
Die Heizöl- und Warmwasserkosten sowie die Müllgebühren werden vom Mieter direkt an die
Versorger gezahlt.

Das Objekt wurde im Januar 2022 fachgerecht renoviert.

frisch, engagiert, solide

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.