3 Jahre Mietzuschuss – Eigentum im Herzen von Erfurt!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 27,53 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 1.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2012, für 7,52 €/m², unbefristet vermietet.
Der Eigentümer ist bereit für 3 Jahre einen monatlichen Mietzuschuss i.H.v. 68,30 € zu zahlen. Die Mieteinnahmen erhöhen sich entsprechend auf 10 €/m² sowie die Rendite auf 4,29 %.
Ebenso wird die Instandhaltungsrücklage einmalig in Höhe von 3300€ bezuschusst.
Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.
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Objekt
Etagenwohnung | Wohnung |
Zustand | voll_saniert |
Wohnfläche | 27,53 m² |
Zimmer | 1 |
Geschoss | 1. OG von insg. 6 |
Ausstattung
Bad | Dusche |
Bodenbelag | Laminat |
Heizungsart | Fernwärme |
Befeuerungsart | Fernwärme |
Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
Kaufpreis | 77.084,00 € | |
Rendite | 3,22% | |
Rendite soll | 4,29% | |
Mieteinnahmen | 2.484,00 € | |
Mieteinnahmen soll | 3.303,60 € |
Lage
Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt.
Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.