In 5 Minuten am See, in 30 Minuten per S – Bahn am Markt!
Objekt
Etagenwohnung | Wohnung |
Zustand | voll_saniert |
Wohnfläche | 63,00 m² |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Nutzfläche | 63,00 m² |
Geschoss | 2. OG von insg. |
Ausstattung
Bad | Badfenster, Wanne |
Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
Heizungsart | Fernwärme, Zentralheizung, Etagenheizung |
Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
Kaufpreis | 120.000,00 € | |
Maklerprovision | 3.576,00 € | (= 2,98%, inkl. Mwst.) |
Rendite | 3,95% | |
Mieteinnahmen | 4.740,00 € |
Lage
Zwenkau ist eine kleine Stadt mit ca. 8.200 Einwohnern und liegt im Landkreis Leipzig. Die Wohnung befindet sich im schönen Ortsteil Großdalzig. Das Landschaftsschutzgebiet ‚Elsteraue‘ und der Zwenkauer See sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Eichholz – ein schöner Auewald – und die Harth – ein Nadelwaldgebiet – laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren und der Cospudener See zu Badevergnügen ein. Der Freizeitpark Belantis rundet mit seinen vielfältigen Attraktionen das Freizeitangebot in dieser Region ab. Der kleine Ort befindet sich südwestlich von Leipzig und hat über die Bundesstraße B 2 eine sehr gute Anbindung an die Stadt. Über die B 186 gelangt man zu den nahen Autobahnen A 38, A 9 und A 14 mit Anschluss zum Schkeuditzer Kreuz und dem Flughafen Leipzig-Halle.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.