09131 Chemnitz
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Drei schicke Häuser auf einem Streich
Anbieter Objektnummer
587542
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | Vollsaniert |
| Wohnfläche | 1.833,19 m² |
| Balkone | 1 |
| Grundfläche | 2.370,00 m² |
| Wohneinheiten | 28 |
Ausstattung
| Bad | Badfenster, Wanne |
| Küche | Einbauküche |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Fahrstuhl |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 3.200.000,00 € | |
| Maklerprovision | 190.400,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 3,81% | |
| Rendite soll | 4,00% | |
| Mieteinnahmen | 122.024,16 € | |
| Mieteinnahmen soll | 128.024,16 € |
Lage
Der naturnahe Stadtteil Ebersdorf liegt im Nord-Osten von Chemnitz.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Apotheken sind fußläufig erreichbar. Unter anderem befinden sich Edeka und Norma in mittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle der dichtgetakteten Linie 21 ist außerdem nur 2 Gehminuten entfernt.
Über diese Linie sind nach 15 Minuten die Innenstadt sowie nach ca. 10 Minuten die Sachsenallee zu erreichen
Ebersdorf bietet eine Menge zu entdecken, beispielsweise die historisch wertvolle Stiftskirche, das Schulmuseum, das sächsische Eisenbahnmuseum, gastronomische Einrichtungen sowie die Grundschule im Grünen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.