09114 Chemnitz (Borna-Heinersdorf)
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Investment für Entwickler
Anbieter Objektnummer
604200
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Denkmalschutz |
| Wohnfläche | 461,46 m² |
| Balkone | 1 |
| Grundfläche | 808,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 595,16 m² |
| Wohneinheiten | 8 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Sonstiges | Keller |
| Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 470.000,00 € | |
| Maklerprovision | 27.965,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 7,00% | |
| Rendite soll | 7,77% | |
| Mieteinnahmen | 32.912,64 € | |
| Mieteinnahmen soll | 36.517,80 € |
Lage
Borna-Heinersdorf ist ein Stadtteil von Chemnitz, der durch seine Nähe zum Chemnitz-Center und dem guten Verkehrsanschluss zum Autobahnknotenpunkt A4 und A72 geprägt ist.
Die Mikrolage weist folgende Pluspunkte auf:
* Küchwald und Crimmitschauer Wald in naher Umgebung
* Haltestelle der Citybahn in Borna
* sportliche Freizeitaktivitäten im Eissportstadion möglich
* mehrere Discounter vorhanden
* ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.