99085 Erfurt
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Gewerbe mit bonitätsstarkem Ankermieter in Erfurt-Krämpfervorstadt
Anbieter Objektnummer
587710
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
4,53 %
Rendite
Objekt
Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
Zustand | voll_saniert |
Balkone | 1 |
Grundfläche | 6.059,00 m² |
Ausstattung
Bodenbelag | Fliesen |
Heizungsart | Fernwärme |
Befeuerungsart | Fernwärme |
Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
Kaufpreis | 4.500.000,00 € | |
Maklerprovision | 279.650,00 € | (= 6,21%, inkl. Mwst.) |
Rendite | 4,53% | |
Mieteinnahmen | 204.000,00 € |
Lage
Das Objekt befindet sich in dem beliebten Stadtteil „Krämpfervorstadt“. Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nachverkehr, sowie durch eine ansprechende Bebauung in Gründerzeitarchitektur aus. Durch die gute Anbindung sind die Altstadt sowie das bekannte Hanseviertel in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Einzugsgebiet.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.