99086 Erfurt
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Mittleres Erfurt-Investment mit Optimierungspotenzial
Anbieter Objektnummer
518363
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 2.364,13 m² |
| Balkone | 1 |
| Wohneinheiten | 30 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 3.600.000,00 € | |
| Maklerprovision | 214.200,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 7,04% | |
| Mieteinnahmen | 253.457,28 € |
Lage
Erfurt ist mit rund 215.000 Einwohnern als Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen zugleich die größte Stadt Thüringens und ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt besitzt einen sehr schönen alten kulturhistorischen Stadtkern. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und hierdurch über eine Reihe stetig wachsender Gewerbegebiete. Es sind Anschlussstellen zu den A 4 und A 71 gegeben, zudem queren die B 4 und die B 7 die Stadt. Ein ICE-Anschluss ist vorhanden sowie der Flughafen Erfurt-Bindersleben.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.