07548 Gera
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Modernisiertes Anlageobjekt mit Garagen in Gera-Untermhaus!
Anbieter Objektnummer
518356
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 499,00 m² |
| Gesamtfläche | 499,00 m² |
| Grundfläche | 556,00 m² |
| Wohneinheiten | 5 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Badfenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 650.000,00 € | |
| Maklerprovision | 38.675,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 5,40% | |
| Mieteinnahmen | 35.070,00 € |
Lage
Mikrolage: Der Stadtteil Gera-Untermhaus befindet sich nördlich des Stadtzentrums und ist ein eher ruhiger Stadtteil, der durch viel Grün zum Entspannen einlädt. Die überwiegend historische Bebauung aus der Jahrhundertwende macht den Charme dieses Stadtteils aus und gehört nicht zuletzt deswegen zu den beliebtesten Wohnvierteln in Gera.
Makrolage: Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster und ist fast vollständig vom Landkreis Greiz umschlossen; im Norden grenzt die Stadt an Sachsen-Anhalt. Auch die Grenze zu Sachsen ist nicht weit.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.