04916 Herzberg (Elster)
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Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt mit langfristigem Ankermieter
Anbieter Objektnummer
573720
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
| Zinshaus Renditeobjekt | Anlage / Investment |
| Zustand | voll_saniert |
| Wohnfläche | 337,03 m² |
| Balkone | 1 |
| Grundfläche | 10.357,00 m² |
| Wohneinheiten | 4 |
Ausstattung
| Bad | Badfenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 2.850.000,00 € | |
| Maklerprovision | 169.575,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 7,24% | |
| Rendite soll | 7,67% | |
| Mieteinnahmen | 206.389,32 € | |
| Mieteinnahmen soll | 218.677,56 € |
Lage
Die Stadt Herzberg mit ca. 10.000 Einwohnern liegt an der Schwarzen Elster etwa 90 km südlich von Berlin an und ca. 78 km nordwestlich von Leipzig, der Grenze zu Sachsen-Anhalt und Sachsen, wozu sich im Ortsteil Züllsdorf das geografische Dreiländereck befindet. In Herzberg treffen die B 87 und B 101 aufeinander.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.