04299 Leipzig
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Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Stötteritz ++ 2017-2020 nachsaniert ++ Balkone ++ Denkmal
Anbieter Objektnummer
582075
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Denkmalschutz |
| Wohnfläche | 1.277,30 m² |
| Gesamtfläche | 1.277,30 m² |
| Grundfläche | 550,00 m² |
| Wohneinheiten | 18 |
Ausstattung
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 3.000.000,00 € | |
| Maklerprovision | 178.500,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 3,50% | |
| Rendite soll | 3,76% | |
| Mieteinnahmen | 104.974,92 € | |
| Mieteinnahmen soll | 112.654,92 € |
Lage
Der Leipzig Stadtteil Stötteritz liegt etwa 4 km östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. Angrenzend liegt das Stötteritzer Wäldchen und das Völkerschlachtdenkmal. Weitere Erholungsmöglichkeiten liegen ganz in der Nähe. Da Stötteritz verkehrstechnisch gut erschlossen ist, gelangen Sie von hier in ca. 10 Minuten ins Stadtzentrum. Alle nötigen Dinge des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte etc. sind in der unmittelbaren Umgebung.
Stötteritz ist ein beliebtes Stadtgebiet bei den Leipzigern.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.