+ saniertes Denkmalobjekt in Leipzig mit hübschen Stuckelementen +
Objekt
Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
Zustand | Denkmalschutz |
Wohnfläche | 517,60 m² |
Balkone | 1 |
Gesamtfläche | 517,60 m² |
Grundfläche | 650,00 m² |
Wohneinheiten | 10 |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Kaufpreis
Kaufpreis | 1.450.000,00 € | |
Maklerprovision | 86.275,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Rendite | 3,02% | |
Mieteinnahmen | 43.848,36 € |
Lage
Kleinzschocher ist ein Stadtteil, der größtenteils unbebaut ist. Südlich von Rödel- und Antonienstraße gelegen, finden Sie hier den Leipziger Volkspark mit Freibad und Stadion, der den ‚Eingang‘ zum Auwald bildet und so eine ‚grüne Passage‘ bis ins Zentrum, die Südvorstadt, Connewitz und sogar bis nach Markkleeberg an den Cospudener See ermöglicht.
Das Zentrum Kleinzschochers ist der ‚Adler‘, die Kreuzung von Antonien- und Zschocherscher Straße, in deren Umfeld sich verschiedene Ladengeschäfte und gastronomische Einrichtungen angesiedelt haben. Hier finden Sie auch Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Kulturelles Highlight des Viertels bildet die wiedereröffnete Schauburg mit anspruchsvollem Programmkino.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.