09212 Limbach-Oberfrohna
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Gepflegtes MFH mit Balkonen, voll vermietet
Anbieter Objektnummer
599626
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objekt
Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
Zustand | voll_saniert |
Wohnfläche | 699,23 m² |
Balkone | 1 |
Grundfläche | 650,00 m² |
Wohneinheiten | 8 |
Ausstattung
Bad | Gäste-WC |
Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
Sonstiges | Keller |
Garten | Gartennutzung |
Kaufpreis
Kaufpreis | 720.000,00 € | |
Maklerprovision | 42.840,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Rendite | 5,79% | |
Rendite soll | 5,82% | |
Mieteinnahmen | 41.703,96 € | |
Mieteinnahmen soll | 41.918,76 € |
Lage
Makrolage:
Limbach-Oberfrohna ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau im Südwesten des Freistaates Sachsen. Sie hat ca. 24.000 Einwohner und grenzt westlich direkt an Chemnitz an. Die Stadt ist gleichwohl in reizvolle Erholungslandschaften wie den Rabensteiner Höhenzug, das Muldental als auch in das Vorerzgebirge eingebettet. Der Standort ist durch die A72 und die A4 verkehrstechnisch gut angebunden.
Mikrolage:
Ruhig und sonnig in einer Nebenstraße gelegen, die als Sackgasse endet.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.