39122 Magdeburg
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Denkmalprojekt in Elbnähe
Anbieter Objektnummer
518383
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
1166 m²
Wohnfläche
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Teil- / Vollrenovierungsbedürftig |
| Wohnfläche | 1.166,00 m² |
| Grundfläche | 958,00 m² |
| Wohneinheiten | 16 |
Ausstattung
| Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 972.580,00 € | |
| Maklerprovision | 57.868,51 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Lage
Mikrolage: Ruhige Seitenstraße, 80 Meter zur Elbe, 100 Meter zum Lidl, einem Getränkemarkt und Bäcker.
Makrolage: Salbke ist ein unmittelbar an der Elbe gelegener Stadtteil Magdeburgs. Abgesehen von dem Gewerbegebiet des ehemaligen Karl-Liebknecht-Werkes und des Reichsbahnausbesserungswerkes ist Salbke eine reine Wohnsiedlung. Entlang des Straßenzuges Alt Salbke stehen mehrgeschossige Mietshäuser, während der alte Dorfkern um die St.-Gertraud-Kirche kleinteilig mit ein- oder zweigeschossigen Häusern ausgebildet ist. Salbke ist an das Magdeburger Straßenbahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig, auf der auch S-Bahn-Verkehr abgewickelt wird.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.