23966 Wismar (Wismar, Hansestadt)
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Rarität im Weltkulturerbe! Ensemble aus 3 historischen Handtuchhäusern in der Wismarer Altstadt!
Anbieter Objektnummer
601344
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
6,84 %
Rendite
Objektbeschreibung
Die 3 nebeneinanderliegenden historischen Handtuchhäuser bilden ein Ensemble und wurden 1880 errichtet, in den 1990ern grundlegend saniert und in 2020 – 2021 liebevoll mit viel Augenmerk auf die historischen Details nachsaniert.
frisch, engagiert, solide
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Denkmalschutz |
| Balkone | 1 |
| Vermietbare Fläche | 834,00 m² |
Ausstattung
| Bad | Gäste-WC |
| Küche | Einbauküche |
| Garten | Gartennutzung |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 107.580,00 € | |
| Kaufpreis | 1.720.000,00 € | |
| Maklerprovision | 107.100,00 € | (= 6,23%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 6,84% | |
| Rendite soll | 7,76% | |
| Mieteinnahmen | 117.580,00 € | |
| Mieteinnahmen soll | 133.392,00 € |
Lage
Die historische Straße Neustadt in Wismar liegt im Zentrum der Altstadt. Die Altstadt und der Alte Hafen stehen unter unter dem besonderen Schutz der UNESCO, nachdem eine Aufnahme Wismars in 2002 in die Liste erfolgte.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.