06712 Zeitz (Zeitz)
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Sanierungsobjekt – Historische Denkmalperle am Zeitzer Goethepark
Anbieter Objektnummer
606178
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
408 m²
Wohnfläche
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Wohnhaus, Baujahr 1906, befindet sich in zentraler Lage in der Oberstadt von Zeitz, in einer ruhigen Wohnstraße und ist bereits nach WEG aufgeteilt. Es liegt eingebettet in einem Gründerzeitviertel, bestehend aus ebenso prächtigen Bauten dieser Epoche. Die für diese Zeit typischen Elemente, wie Kunststeingusstreppe, mit unterseitigen Ornamenten und Metallgitter und die Wohnungstüren sowie zahlreiche Innentüren, sind im Original erhalten.
Das ca. 525 m² große Grundstück ist knapp 40 Meter lang (Innenhof nach Süd-Ost ausgerichtet) und bildet mit den angrenzenden Grundstücken, einen großzügigen, begrünten Innenbereich. Die EG Wohnung erhält ein ca. 40 m² großes Sondernutzungsrecht im Garten.
frisch, engagiert, solide
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Mehrfamilienhaus | Anlage / Investment |
| Zustand | Teil- / Vollrenovierungsbedürftig |
| Wohnfläche | 408,00 m² |
| Gesamtfläche | 408,00 m² |
| Grundfläche | 525,00 m² |
| Vermietbare Fläche | 408,00 m² |
| Wohneinheiten | 4 |
Kaufpreis
| Kaufpreis | 255.000,00 € | |
| Maklerprovision | 15.172,00 € | (= 5,95%, inkl. Mwst.) |
Lage
Zeitz, mit etwa 30.000 Einwohnern, ist mehr als 1000 Jahre als und war von 1652 bis 1785, Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz, mit Schloss Moritzburg als herrschaftliche Residenz. In dieser Zeit wurden viele barocke Bauwerke errichtet, die noch heute das einzigartige Stadtbild prägen. Zeitz hat auch eine große Industriegeschichte, mit Eisengießereien, Braunkohleverarbeitung, Maschinen- und Motorenbau, Druckereien, Möbel-, Kinderwagen- und Schokoladenfertigung. Heute dominieren als Arbeitgeber die Zuckerfabrik und der Chemie- und Industriepark Zeitz, der mit hohen Investitionen erweitert werden soll.
Die A9 ist per Auto nur 15 Minuten entfernt, Gera und die A4 ca. 30 Minuten, Leipzig über das Elstertal ca. 45 Minuten.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.