Platz für die ganze Familie: Zweifamilienhaus in Zwickau
Objektbeschreibung
Angeboten zum Kauf wird hier ein Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Zwickauer Stadtteil Oberhohndorf. Dieser befindet sich ca. 3,5km südöstlich vom Stadtzentrum. Im Erdgeschoss des 2001 errichteten Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und Flur auf 79m². Im Obergeschoss befinden sich eine 2-Raum-Wohnung mit 54m² sowie eine kleine 1-Raum-Einliegerwohnung mit 25m². Auf dieser Etage gibt es außerdem einen Balkon mit Südausrichtung. Alle Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Im Erdgeschoss gibt es zudem Rollläden. Der Spitzboden des wärmegedämmten Daches ist nicht ausgebaut.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Holzheizung. Auf Grund eines Frostschadens befindet sich die Heizung derzeit außer Betrieb. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Kachelofen.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine integrierte großzügige Garage mit Rolltor. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen, straßenseitig ebenfalls noch ein massiver Schuppen.
Der bauliche Zustand ist als gut zu bezeichnen, es besteht jedoch Renovierungsbedarf und in Teilbereichen Sanierungsbedarf.
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Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 95,12 kWh/(m²*a)
Objekt
Haus | Haus |
Zustand | Modernisiert |
Wohnfläche | 158,00 m² |
Zimmer | 6 |
Balkone | 1 |
Grundfläche | 552,00 m² |
Energieausweis | Vorhanden |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Baujahr | 2001 |
Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
Bad | Dusche, Badfenster, Gäste-WC |
Bodenbelag | Fliesen, Kunststoff, Teppich |
Heizungsart | Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas |
Sonstiges | Keller |
Kaufpreis
Kaufpreis | 389.000,00 € |
Lage
Zwickau, eine alte westsächsische Handels- und Industriestadt an der Mulde. Mit etwas weniger als 100.000 Einwohnern ist Zwickau heute nach Dresden, Leipzig und Chemnitz die viertgrösste Stadt im Freistaat Sachsen und besonders bekannt durch sein umfangreiches kulturelles Angebot. Berühmt ist Zwickau auch als Standort der Automobil-Industrie. Bis zum östlich gelegenem Chemnitz sind es etwa 35 km und nach Leipzig ca. 80 km. Unweit von Zwickau verlaufen die A4 und die A72.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.