04425 Taucha (Taucha)
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Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage – geeignet für Kapitalanleger und Eigennutzer
Anbieter Objektnummer
606333
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Taucha. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne. In den Wohn- und Schlafräumen ist Parkett verlegt, Küche und Bad sind gefliest.
Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Für weitere Informationen und Fotos senden Sie uns gern eine unverbindliche Anfrage.
frisch, engagiert, solide
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Etagenwohnung | Wohnung |
| Zustand | Denkmalschutz |
| Wohnfläche | 61,00 m² |
| Zimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Geschoss | 1. OG von insg. 2 |
Ausstattung
| Bad | Badfenster, Wanne |
| Bodenbelag | Fliesen |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sonstiges | Keller |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 437,00 € | (= 437,00) |
| Kaufpreis | 145.000,00 € | |
| Maklerprovision | 5.176,00 € | (= 3,57%, inkl. Mwst.) |
| Rendite | 3,82% | |
| Mieteinnahmen | 5.544,00 € |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Nebenstraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Taucha sind gut erreichbar.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.