Puschstraße 6
04103 Leipzig (Zentrum-Südost)
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Neubau! Ihr nagelneues Büro mit 310m² direkt an der alten Messe!
Anbieter Objektnummer
606939
Kontakt
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c,
04109 Leipzig
Tel: +49 (0)341 442 95 66
Fax: +49 (0)341 225 39 30
Objektbeschreibung
ERSTBEZUG! Hochwertiges Büro mit ca. 310m² an der alten Messe!
– hochwertiger Neubau in bester Lage direkt an der alten Messe auf dem Bio City-Campus
– ca. 310m² Nutzfläche
– Bürogeeigneter Teppichbodenbelag
– modernste Multifunktionsdeckensegel mit Heiz- und Kühlfunktion
– integrierte Leuchten in Deckensegeln verbaut
– Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang auch aus der Tiefgarage
– CAT-7-Verkabelung
– E-Ladestationen in der Tiefgarage + im Außenbereich
– Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
– Ein- und Umbau von Wänden nach Absprache möglich
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze vorhanden
– Einbauküche auf Wunsch möglich
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Objekt
| Büro / Praxen | Gewerbe |
| Zustand | Erstbezug |
| Balkone | 1 |
| Gesamtfläche | 310,00 m² |
| Bürofläche | 310,00 m² |
| Bezugsfertig | ab sofort |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Gäste-WC |
| Bodenbelag | Teppich |
| Sonstiges | Fahrstuhl |
Miete / Kaution
| Kaltmiete | 4.836,00 € | (= 15,60 €/m²) |
| Nebenkosten | 992,00 € | (Heizkosten enthalten) |
| Warmmiete | 5.828,00 € | |
Lage
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung – Puschstraße 6a, Leipzig
Die Büroräume befinden sich in attraktiver Innenstadtlage in der Puschstraße 6a, nur wenige Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie dem Individualverkehr. Zahlreiche Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in direkter Umgebung und bieten ein angenehmes Arbeitsumfeld. Der Standort verbindet urbanes Flair mit Funktionalität – ideal für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und ein repräsentatives Umfeld legen.
Anmerkung
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.